בלב נוף ירוק ופסטורלי, באזור שבו משפחות רוכשות בתים בשווי של כ- 4.5 מיליון שקלים, מוצעות כעת קרקעות למכירה בעלות של 139 אלף ₪ בלבד.
שכונת העתיד של בנימינה – יוקרה בלב הטבע
בנימינה-גבעת עדה הפכה בשנים האחרונות ליעד מבוקש במיוחד עבור משפחות המחפשות איכות חיים גבוהה בסביבה כפרית, עם נגישות נוחה למרכז הארץ. בתוך היישוב, סמוך לשכונת קוטג’ים יוקרתית, משווקת כעת קרקע פרטית בבעלות מלאה, הרשומה בטאבו. המחירים מתחילים ב-139 אלף ₪ עם הון עצמי של 39,000 ₪ בלבד, מה שהופך את העסקה לאטרקטיבית מאד עבור זוגות צעירים ועבור משקיעים שכבר מזהים את הפוטנציאל הצפוי של האזור.
צחי אורן, מנכ"ל ארזים קפיטל, המספקת את שירותי השיווק לקרקע, מסביר: "הקרקע נמצאת בלב אזור מגורים כפרי ויוקרתי, ומכיוון שהיא כלולה בתוכנית המתאר של בנימינה, שמתכננת להכפיל את אוכלוסיית היישוב מ-16 אלף ל-34 אלף תושבים, יש כאן הזדמנות ממשית לרווח עתידי. לפי דו"ח שמאי, הקרקע צפויה להיות מופשרת בתוך תשע שנים בלבד, מה שהופך אותה לאחת ההשקעות המבטיחות כיום בשוק הנדל"ן."
לבנות את העתיד במושבה עם מיקום מנצח
בנימינה נהנית ממיקום אסטרטגי: קרובה לכביש 4, כביש 6 וכביש 2, ובנוסף היא גם נמצאת כ-150 מ׳ משטח בנוי, ו-350 מ׳ מתחנת הרכבת של בנימינה! המשמעות היא שהנסיעה לתל אביב אורכת כ-45 דקות בלבד, ולחיפה – כחצי שעה. עם התכנון העתידי של אלפי יחידות דיור חדשות ופארק עסקים מודרני, האזור צפוי להפוך למרכז מגורים ותעסוקה מוביל.
עד להפשרת הקרקע, הרוכשים יוכלו להשתמש בה למטרות חקלאיות, בהתאם לאופי האזור. הקרקעות מצוידות גם בנקודות מים, כך שהשקעה זו מאפשרת שילוב בין שמירה על הסביבה לבין תכנון לטווח הארוך.
קרקע פרטית בטאבו – עם מימון וליווי משפטי
הקרקע המשווקת עברה תהליך פרצלציה בחלקות שניתנות לגידור, מה שאומר שכל רוכש מקבל חלקה משלו, הרשומה באופן רשמי בטאבו על שמו מיום הרכישה.
לדברי אורן: "חשוב להבין שהביקוש לבנימינה נמצא במגמת עלייה חדה – הצפיפות לדונם באזור זינקה בשנים האחרונות ב-300%-400%, והיד עוד נטויה. בעלי הקרקעות הפרטיות החלו לקדם מהלכים להפשרת האדמות, כך שמי שרוצה לזהות עסקה טובה – זה בדיוק הזמן."
כיום, מחירו של בית בנוי בבנימינה מתחיל ב-4.5 מיליון ₪, מה שמחזק עוד יותר את הכדאיות שבהשקעה בקרקע פרטית, שמחירה עדיין נמוך. ההיסטוריה מוכיחה כי מי שרואה קדימה ויודע לזהות הזדמנויות בזמן – נהנה מהתשואה הגבוהה ביותר
השאירו פרטים –
כתבות נוספות:
