קרקעות בעתודת הקרקע האחרונה בעיר רחובות יוצאות לשיווק – והמשקיעים בכוננות. "הם זוכרים שמי שקנו קרקע באזור לפני חמש שנים ב-200 אלף, מימשו לאחרונה ברווח כשהקרקע שינתה ייעוד למגורים. לא תהיה ברחובות הזדמנות נוספת להשקיע רק 199 אלף שקל, בקרקע שיכולה להפוך לדירה בשווי 3 מיליון"
רחובות היא אחת הערים המבוקשות ביותר בחלק הדרומי של אזור המרכז היא רחובות, שזכתה בשנים האחרונות לנהירה של אנשי הייטק ומדע בזכות פארק העסקים הגדול שלה.
זוגות ומשפחות צעירות מחפשים בנרות דירה חדשה ואיכותית ברחובות, שדורגה בצמרת הערים בעלות איכות החיים הגבוהה ביותר בישראל. אבל עתודות הקרקע של העיר אזלו – כך שמחירי הדיור עולים. כיום, דירת 4 חדרים חדשה ברחובות כבר עולה לא פחות מ-3 מיליון שקל.
"חיפשנו קרקע עם פוטנציאל רווח גבוה"
בימים אלה, חברת "אור קינן" משווקת קרקעות בעתודת הקרקע האחרונה של רחובות. הקרקע ממוקמת בסמיכות לבית החולים קפלן, ליד תחנת המטרו שעתידה להיבנות ולכן היא חלק מתוכנית תמא 70 שהיא התוכנית הארצית לפיתוח והעצמת מרחבי תחנות המטרו. מדובר בקרקע חקלאית אשר נמצאת בבעלות פרטית, ואשר על שטחה עתידים להיבנות מגדלים בני 12-14 קומות.
שרית קינן, מנכ"לית "אור קינן", מדגיש כי "הקרקע הזו היא למעשה ההזדמנות האחרונה להשקעה מסוג זה ברחובות: לקנות ב-199 אלף שקל יחידת קרקע המקנה זכות לדירת 125 מ"ר. כשהיא תהיה זמינה למגורים, השווי המוערך של קרקע כזו יזנק ל-1.5 מיליון שקל, עלייה של מאות אחוזים שצפויה להגיע תוך 3-5 שנים לפי דוח שמאי תקן 22.
עתודת הקרקע האחרונה המיועדת למגורים ברחובות
"עיריית רחובות עושה מאמצים גדולים לבנות עוד דירות כדי לענות על הביקוש הרב מצד תושבים", אומרת קינן, מנכ"לית החברה. "זה לא אזור שמקדם יזם פרטי אלא תוכנית ענקית שמקדמת המדינה באמצעות הותמ"ל בתוך תוכנית 'דירה להשכיר'. הקרקע נמצאת כרגע בעבודה בתוכנית מופרטת ובתוכנית ארצית כבר מאושרת למגורים. עיריית רחובות שותפה מלאה לקידום הפשרת הקרקע ובקרוב מאד יחלו עבודות פיתוח והנחת תשתיות".
"הקרקע שייכת לתחום המוניציפאלי של עיריית רחובות, מיועדת למגורים, והיא חטיבת הקרקע האחרונה לפיתוח של העיר"
המשקיעים הראשונים שזיהו את הפוטנציאל כבר רכשו שטחים בהיקף של מיליוני שקלים, והמחירים צפויים להמשיך לעלות ככל שהתוכניות יתקדמו.
השאירו פרטים –
כתבות נוספות:
